ZAKKA+书店+餐饮还不够,MUJI这次准备涉及地产行业

Linver2021-09-10 10:37:39

无印良品是个神奇的品牌

从买生活用品到卖书、卖水果

据说又在天安门边上开餐馆

如今它们又要进军房地产了


在日本有一种特殊的住宅,叫做“团地住宅”
作为现代化进程加速的代表,这种住宅在战后大量兴起


简单的说就是中国的老公房


由于时代的发展,这些团地住宅已经被淘汰

它们在日本被大片的荒废,只剩孤寡老人镇守,失去了活力


无印良品希望通过改造项目,帮助这些团地住宅重新注入新血液

让大批爱生活、充满朝气的年轻人重新回到集体住宅区


早期的团地社区,每个都单元采用nDK的住宅结构

其中DK来自于英文 Dining Kicken的简称,n代表起居室的数目


而最常见的户型,则为两室一厅的布局

宫崎骏《侧耳倾听》中,月岛雯的家就是典型的团地住宅


40—80㎡的老式团地住宅

室内活动空间显得极为紧促,单一的功能间布局,在有限的面积,并不能得到充分的利用


团地2DK户型图


社区内休闲的场所几乎全无,杂草乱生的灌木丛,早已不见当初的繁荣景致

MUJI一直以来就以质朴、简约的设计精神,攻陷了一大批文艺青年


作为文青吸铁石,它联合UR房屋租赁发出了大招,以老房改造为主导,进军房地产项目

东京、大阪、神户、京都、名古屋、福岡、埼玉、千乐、八大城市

先后共有26个团地社区参与了“老房改造”的招募


老房子、新内饰,通过局部改变布局,快速地改变房屋的实用价值


吊顶,刷白,硬装简单改造


铺设木饰面

搭配实用家具


焕然一新后的改造环境,适宜的纯白色家居环境受到了不少年轻人的青睐


大阪市都島区

56.69m²

打掉家中非承重墙的隔断


家中全都刷白,用木隔板切割空间的布局


不再用传统的橱柜,货架式的梯柜搭配收纳篮,让小宅的杂物整齐摆放


起居室里亦是如此,嵌入墙沿中的收纳柜,代替传统的大衣柜


白净的卫生间,用木隔板放置卫浴收纳


大阪市都島区

60.62m²


工业风的老宅改造,保留部分水泥砖墙,节省了部分改造开支


打掉非承重的隔断,这是MUJI在改造团地老宅中,最常见的设计手法


金属隔板固定着水泥顶柱,布置室内的水电走线


不用昂贵的水晶大花灯,壁沿的筒灯,改变了室内的灯饰结构


迄今为止,MUJI共开发了,29种团地住宅改造方法


神户须墨区

【落合团地社区】


战后建起的这个街区,靠近地铁,交通极为便捷


即使在集体住宅,老公房的年代

建筑间也考虑到间距的问题


一楼进户的设计,极为清新,一点也看不到老公房的破败


落合团地社区

1nk-plan 11



完全开放式的家居环境,敲掉阻挡的隔断

起居室与客厅相邻,走廊铺设团扇

壁柜虽作为摆设,却也巧妙地隔断了客厅与卧房的空间

开放式的厨房,没有吊柜,将杂物全都放在下方的收纳盒中

滑动的收纳柜也成了隔离空间的好助手

起居室内,分门别类的橱柜,与收纳盒,看起来很是清爽

东京板桥区

【光之丘Park Town】


在夹层中,安装上收信箱


丰富的休闲场所


东京板桥区

58.18m² 2nk-plan14

利用木隔板切分空间,无需隔断,也觉得陈设分明

麻曡席代替木地板,将传统住宅特色,与现代设计完美呈现

小白房子中加点料,有点儿类似随手涂鸦

老公房的改造

对于任何一个国家而言

都是在经济快速发展下

普遍存在的问题

而MUJI的这群小白房子中

或许我们可以找到

自己的改造之路


文章部分图片和素材来源:  商业地产人,由领沃NEXT学院编辑整理



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