幕墙工程量计算规则汇总!

门窗幕墙联盟吧2021-09-11 15:27:10


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幕墙工程量及算料计算规则 一、  材料预算:  (一)、  石材、玻璃、铝板  

计算时先计算门、窗、玻璃幕墙,再计算铝板、石材;  

从大面上减去门窗面积,加上进出位的面积即为石材、铝板面积;  玻璃的计算:明框应扣减掉铝型材框所占面积;  

 隐框可直接按玻璃分格计算。  

(二)、  石材幕墙材料  

a、  分种类计算面积  

b、  辅材:  

1、  钢材:竖龙骨:按龙骨布置图计算,一般间距为1-1.2m之间;横龙骨:每道石材缝都有。  

2、  挂件  

3、  密封胶:横竖石材缝,先计算米,再折成支数,一般8mm宽的可打3.5m/支  4、  石材干挂胶:按石材挂件计算:T型36套/公斤,L型27套/公斤  5、  泡沫棒:同密封胶按长度计算   

挂件分T型挂件与L型挑件 T型挂件用在大面积上,L型用在接地石材,窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材,在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件  (三)、  铝板  

1、  钢材:每一道缝均有,分规格计算 

 2、  自攻钉:沿缝高度,间距350mm  

3、  铝板副框:为铝型材,按米计算,再折成公斤  

4、  压板(压块):有铝板副框时,即用压板和六角螺栓连接于龙骨间距350MM  

5、  密封胶:同石材,按16mm缝宽计算,一般1.5米/支  


(四)、  玻璃幕墙  

1、  明框:铝型材分型号计算 ,龙骨每道缝均有;五金件:按套计算,执平、滑撑、铰链(一扇开启扇各一套);三元乙丙胶条:按米计算,一般玻璃窗内外都有;密封胶同铝板  

2、  隐框:结构胶:按支计算,每块玻璃四周均打;双面胶:同结构胶,按米计算。  

5、  埋件:每道结构层的竖龙骨上,具体数量看图  

6、  连接件:每块埋件两个连接件,厂家加工的按个,自己现场加工的按公斤  二、甲方结算(一般按定额计算规则)无需计算辅材  

1、  石材:实贴面积,乘上合同单价,计算外露面积、荷载隐藏必要面积。  2、  玻璃窗幕墙:按窗框外围面积,同上  

3、  铝板:实贴面积  

4、  其它项目看甲方的合同书,单价确定的方式  三、投标  

1、  工程量要准确  

2、  成本计算:取一单元计算辅料,再折成每平方米的含量  3、  单价要计算工程成本,成本核算用材料预算


幕墙工程量及算料计算规则

一、 材料预算:

(一)、 石材、玻璃、铝板

计算时先计算门、窗、玻璃幕墙,再计算铝板、石材;

从大面上减去门窗面积,加上进出位的面积即为石材、铝板面积;

玻璃的计算:明框应扣减掉铝型材框所占面积;

隐框可直接按玻璃分格计算。

(二)、 石材幕墙材料

a、 分种类计算面积

b、 辅材:

1、 钢材:竖龙骨:按龙骨布置图计算,一般间距为1-1.2m之间;横龙骨:每道石材缝都有。

2、 挂件

3、 密封胶:横竖石材缝,先计算米,再折成支数,一般8mm宽的可打3.5m/支

4、 石材干挂胶:按石材挂件计算:T型36套/公斤,L型27套/公斤

5、 泡沫棒:同密封胶按长度计算

6、 防火岩棉:每层结构梁处均有,按平方米计算,其中有镀锌铁皮

7、 保温岩棉:大面积,按平方米计算

挂件分T型挂件与L型挑件 T型挂件用在大面积上,L型用在接地石材,窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材,在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件

(三)、 铝板

1、 钢材:每一道缝均有,分规格计算

2、 自攻钉:沿缝高度,间距350mm

3、 铝板副框:为铝型材,按米计算,再折成公斤

4、 压板(压块):有铝板副框时,即用压板和六角螺栓连接于龙骨间距350MM

5、 密封胶:同石材,按16mm缝宽计算,一般1.5米/支

(四)、 玻璃幕墙

1、 明框:铝型材分型号计算 ,龙骨每道缝均有;五金件:按套计算,执平、滑撑、铰链(一扇开启扇各一套);三元乙丙胶条:按米计算,一般玻璃窗内外都有;密封胶同铝板

2、 隐框:结构胶:按支计算,每块玻璃四周均打;双面胶:同结构胶,按米计算。

5、 埋件:每道结构层的竖龙骨上,具体数量看图

6、 连接件:每块埋件两个连接件,厂家加工的按个,自己现场加工的按公斤

二、甲方结算(一般按定额计算规则)无需计算辅材

1、 石材:实贴面积,乘上合同单价,计算外露面积

2、 玻璃窗幕墙:按窗框外围面积,同上

3、 铝板:实贴面积

4、 其它项目看甲方的合同书,单价确定的方式

三、投标

1、 工程量要准确

2、 成本计算:取一单元计算辅料,再折成每平方米的含量

3、 单价要计算工程成本,成本核算用材料预算


先要观察所需报价工程都包括那些项目,一般都有铝型材,胶,配件,铁件,这几大类;然后按类别计算。

1. 型材,如果手边没有图纸上显示的型材类别(没有书参考重量),那就安型材截面计算,可用公式W(重量.KG)=F(断面积,㎜2)*L(长度,m)*p(密度,g/㎝3)*1/1000 铝的密


度=2.71;钢的密度=7.85;不锈钢的密度=7.98 (请注意单位换算)。 一般铝合金压板都是50mm长,远东的排的密点是每隔300mm一个。

2. 胶,计算胶时可换算成cm计算(一般图上都是mm) 比如:胶宽6mm,高22mm,长1m

计算公式为:0.6*2.2*100得出来就是多少毫升,然后根据每个胶品牌多少容量可算出多少支用量。 如果不想细算可大概可出用量 比如 耐候胶 0.7支/㎡(跟小圆棒); 结构胶 1.2支/㎡(旁边跟双面贴),

3. 配件,配件包括很多,比如上面提到的双面贴,小圆棒,胶条(三元乙丙),有时还会有什么防虫网或是1.2mm后的防火镀锌板(做防火隔热用),如果有窗户,还应该有窗的配件。

4. 铁件,是需要计算重量的,跟上面提到的型材算法类似,如果手边没有可参照的重量, 还是以计算为主。都是用截面积乘以密度及长度来算出重量来。

如36*36*3角钢 可用(0.036+0.036)*0.003*7850=1.6956KG/㎡(注意换算单位)

5. 最后还要加上人工费,管理费,场地费之类的取费,根据各个公司的要求不同取值不同。

6. 计算出来的应该是每平方米的报价,前面提到的那些在计算的时候就到除以所选面积(不要遗漏)。

算预算报价,还是要学会用CAD,一般我们都是看图来计算,因为有些时候图纸上不会标注的那些详细,这是就需要用CAD工具来量或计算面积。这样会省去很多不必要的计算。而且看图比较清楚,每个立面都可以观察清楚。还有重要的是不要漏项,一定要看清楚都包括那些项目。

幕墙工程量计算常见问题

 

工程量计算是商务工作中一项基本且重要的工作,在日常的工作中常会遇到关于工程量计算方面的问题,现做简要概括和总结,以供大家分享。

 

一、熟悉计算规则

首先熟悉规范相关项目计算规则,特别要重点注意以下几点规则:

1、 带肋全玻幕墙按展开面积计算,即玻璃肋面积要计入工程量。

常见问题:有的编清单人员按外立面面积计算,我们有时也习惯采用按外立面面积方式,报价时注意材料消耗量与面积计算方式一致,如招标清单未明确计算规则,我们可进行答疑,也可采用一定的报价策略灵活处理。

2、 门、窗按樘为计量单位,也可按面积计量;按面积计算时注意规范为设计洞口尺寸面积。

常见问题:有的按粉刷后洞口尺寸面积计算,有的按窗型材外框尺寸面积计算,有的按立面装饰分格尺寸计算。按窗型材外框尺寸面积计算有时会比洞口尺寸面积少8%,偏差很大,按立面装饰分格尺寸就更小了,因为有部分型材会被外装饰材料遮挡,我们要注意选择有利的计量方式,如竣工结算按洞口尺寸计算,但如果计算窗外协加工面积就应该按外框尺寸了。

3、 钢结构按设计图示尺寸以质量计算,不扣除孔眼、切边、切肢质量,焊条、螺栓不增加质量,不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算;

常见问题:有些人员对外办理结算计算钢板时按钢板实际面积计算,导致工程量少计。有些分包单位算完重量又乘一个系数,说是加焊条重量或者加损耗等等,导致工程量多计。

4、 石材墙面按设计图示尺寸以镶贴表面积计算

常见问题:(1)有些石材造型互相重叠,按规范应该都予以计算,但有的业主提供的清单有的按立面投影面积,有的按垂直投影面积计算经常导致争议,正立面投影一般双方都会计算,那如吊顶、女儿墙上收口、窗套等正立面投影面积反映不出来的,是用水平投影、侧面投影方式算还是不算呢,有些造型复杂的工程带有弧度或斜度,更是理解不一,我们在报消耗量时也难以准确计算,又涉及面材这些主材,对价格影响大,争议也大。金属板及其他幕墙也常存在这类问题。(2)石材厚度是否计入面积:有些精明的甲方规定石材厚度不计入面积,这还不能说他不对,那我们分包结算也要会精打细算,否则你对外算不回就亏了。

5、带骨架幕墙按框外围尺寸计算

常见问题:如玻璃幕墙阳角框之间铝板、玻璃幕墙上收口铝板算不算面积有时会有争议,有时玻璃幕墙之间铝板突出造型算不算面积。

6、 雨棚、采光顶以水平投影面积

实际也有按展开面积计算的,如铝板雨棚

7、 天棚吊顶按设计图纸尺寸以水平投影面积计算

计算工程量时应注意:天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积,扣除单个0.3m2 以外的孔洞、独立柱及与天棚相连接的窗帘盒所占面积。

8、 有的清单采用见光面或外装饰展开面积,也就是外露装饰面积。

9、 型材屋面计算

应注意按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积,小气窗的出檐部分不增加面积。在实际工程中,如遇到曲面或波浪形的屋面,应按实际展开面积计算比较合理。

虽然08计价规范对工程量计算规则进行了统一,但实际工作中由于建设项目的复杂多样性及招标清单编制人员水平限制,对于工程量的计算往往有不同的理解导致结算争议、价款争议。如果甲方对其面积计算规则有具体说明可以有助于理解一致,如果编制清单人员水平较差,特殊项目未做说明我们要及时答疑。但如果你是一名高手,这些不规范恰好是投标策划点或不平衡报价的介入点,是商机哦,需不需要答疑,如何报价都要具体分析。

 


二、工程量计算方法及注意事项

1、熟悉规范计算规则,理解甲方清单计算规则有无特殊性或易产生争议的项目,进行分析。

2、 要按照一定的顺序、采用表格形式计算工程量。

表格设计要规范科学,项目名称规范统一,立面、标高或楼层要备注清楚,有些需查看大样或节点尺寸的要注明图号,按照一定的顺序计算工程量。要达到不同的人能很快掌握计算者的思路,便于核对。

3、 要注意各个项目之间的数量关系。

有些项目之间存在一定数量关系,要注意点、线、面之间有很多数字会多次重复使用,如主楼层间幕墙与主体幕墙面积比和高度比关系;有些横向装饰线与幕墙面积关系;窗周长与窗套面积的关系等,以便于快速计算或迅速判断面积是否有问题,在设计表格时也要考虑数字的,如笔者计算窗时长、宽、数量都是独立单元格,计算窗面积和窗套面积、五金数量等非常便捷。

4、 工程量复核。

除了分项逐项复核法外,检查者也可采用整体复合法,总面积不至于有大的出入。

另外大家要根据不同的工作阶段采用有利的计算方式,如外部竣工结算和生产要素结算,立场不同,计算方式可以不同。

 

 


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